Estimation théorique
Avenue d Aquitaine,32100 Condom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d Aquitaine,32100-Condom indique un avis de valeur compris entre 87.000€ et 99.000€ , soit un prix au m2 compris entre 870€ et 990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (32037), comprenant 140 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 92 | 423 | 70310€ | 764€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DE MEZIN | 5 | 150 | 140 | 80000€ | 533€ |
2021-02-04 | 5 | AV D AQUITAINE | 8 | 276 | 340 | 198450€ | 719€ |
2021-04-15 | 18 | AV D AQUITAINE | 4 | 160 | 642 | 90000€ | 563€ |
2022-03-18 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 188 | 1090 | 236000€ | 1255€ |
2020-12-01 | 1 | BD ST-JACQUES | 2 | 60 | 62 | 62000€ | 1033€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DE LA GATISE | 4 | 180 | 568 | 85000€ | 472€ |
2020-01-16 | 32 | AV D AQUITAINE | 5 | 140 | 735 | 120000€ | 857€ |
2021-02-23 | 28 | RUE MAL FOCH | 3 | 140 | 172 | 135000€ | 964€ |
2019-06-26 | 10 | BD ST JACQUES | 5 | 200 | 704 | 110000€ | 550€ |
2019-08-07 | 26 | RUE MAL FOCH | 5 | 128 | 239 | 26000€ | 203€ |
2021-05-12 | 9005 | CHE DU BOY | 5 | 125 | 566 | 70000€ | 560€ |
2022-12-08 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 134 | 83000€ | 1660€ |
2022-06-10 | 46 | AV D AQUITAINE | 6 | 177 | 276 | 276750€ | 1564€ |
2022-10-25 | 9065 | BD ST-JACQUES | 2 | 60 | 140 | 74000€ | 1233€ |
2019-05-06 | 14 | RUE DE LA TONNELLERIE | 2 | 50 | 112 | 85000€ | 1700€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA TONNELLERIE | 4 | 75 | 75 | 90000€ | 1200€ |
2022-12-16 | 9002 | RUE DUPRAT | 4 | 110 | 226 | 177500€ | 1614€ |
2022-08-04 | 9001 | RUE GASPAR | 2 | 70 | 100 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-13 | 7 | RUE DE LA TONNELLERIE | 3 | 74 | 64 | 25000€ | 338€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 176 | 110000€ | 1375€ |
2021-01-16 | 5 | RUE DE LA TONNELLERIE | 8 | 173 | 216 | 185000€ | 1069€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DE LA TONNELLERIE | 8 | 173 | 216 | 252500€ | 1460€ |
2022-08-23 | 9003 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 39 | 45000€ | 682€ |
2019-06-15 | 12 | BD ST JACQUES | 5 | 136 | 1177 | 220000€ | 1618€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 42 | 40 | 28000€ | 667€ |
2019-12-03 | 9004 | RUE LAPEYRE | 3 | 70 | 52 | 25000€ | 357€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 210 | 282 | 206611€ | 984€ |
2021-08-31 | 9002 | RUE LAPEYRE | 4 | 92 | 42 | 109000€ | 1185€ |
2021-10-12 | 9010 | RUE DUPRAT | 3 | 56 | 56 | 57000€ | 1018€ |
2021-11-02 | 8 | RUE ROQUES | 8 | 312 | 548 | 355819€ | 1140€ |
2022-03-02 | 9008 | RUE SAINT-LOUP | 1 | 30 | 20 | 40000€ | 1333€ |
2023-05-02 | 35 | RUE BARLET | 3 | 96 | 38 | 51000€ | 531€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 130 | 76000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 2 | 32 | 34 | 30000€ | 938€ |
2023-06-01 | 12 | RUE DE LA HONLADE | 3 | 75 | 40 | 69000€ | 920€ |
2022-04-26 | 2 | RUE DE LA HONLADE | 4 | 68 | 41 | 50000€ | 735€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LA HONLADE | 3 | 66 | 36 | 22000€ | 333€ |
2022-03-07 | 22 | RUE DE LA HONLADE | 3 | 65 | 67 | 46000€ | 708€ |
2022-08-09 | 9009 | RUE DU BARADET | 4 | 66 | 66 | 50000€ | 758€ |
2019-10-01 | 34 | RUE DE LA HONLADE | 5 | 124 | 18 | 50000€ | 403€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 44 | 42000€ | 382€ |
2021-08-19 | 21 | RUE ROQUES | 3 | 120 | 67 | 72000€ | 600€ |
2020-07-10 | 33 | RUE DU MOULIN | 3 | 103 | 72 | 102000€ | 990€ |
2023-03-17 | 1 | BD ST JEAN | 5 | 128 | 270 | 203500€ | 1590€ |
2022-06-21 | 1 | RUE PORTE SAINT-JEAN | 2 | 48 | 42 | 44000€ | 917€ |
2020-09-03 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 221 | 151 | 158000€ | 715€ |
2021-06-25 | 6 | RUE PORTE SAINT-JEAN | 3 | 57 | 186 | 50000€ | 877€ |
2022-01-20 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 114 | 28000€ | 262€ |
2021-07-10 | 1 | RUE DES ARGENTIERS | 7 | 198 | 590 | 737200€ | 3723€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DES ARMURIERS | 4 | 100 | 70 | 37000€ | 370€ |
2020-01-31 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 115 | 89000€ | 840€ |
2020-11-27 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 115 | 104900€ | 990€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DE LA HONLADE | 3 | 73 | 303 | 65000€ | 890€ |
2023-05-16 | 5 | RUE PORTE SAINT-JEAN | 2 | 61 | 122 | 88000€ | 1443€ |
2020-07-18 | 37 | BD ST JACQUES | 5 | 115 | 108 | 112000€ | 974€ |
2023-05-11 | 3 | RUE RIVIERE | 4 | 80 | 50 | 30000€ | 375€ |
2023-05-30 | 17 | RUE DES ARMURIERS | 3 | 115 | 85 | 54000€ | 470€ |
2019-12-10 | 41 | BD ST JACQUES | 3 | 56 | 122 | 82000€ | 1464€ |
2022-03-31 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 113 | 25000€ | 379€ |
2022-05-24 | 54 | RUE BARLET | 3 | 102 | 225 | 40000€ | 392€ |
2021-07-27 | 7 | ALL DU CANAL | 3 | 85 | 219 | 172000€ | 2024€ |
2019-09-19 | 21 | RUE GAICHIES | 5 | 96 | 42 | 45000€ | 469€ |
2023-06-06 | 12 | BD MONPLAISIR | 3 | 65 | 269 | 76000€ | 1169€ |
2021-11-25 | 9007 | RUE DES CARMES | 4 | 100 | 64 | 60000€ | 600€ |
2021-12-15 | 14 | BD MONPLAISIR | 5 | 123 | 404 | 140000€ | 1138€ |
2019-06-26 | 9 | ALL DU CANAL | 1 | 55 | 721 | 155000€ | 2818€ |
2020-11-07 | 3 | BD MONPLAISIR | 3 | 87 | 178 | 60000€ | 690€ |
2023-02-28 | 9033 | ALL DU CANAL | 3 | 90 | 1100 | 210000€ | 2333€ |
2020-03-10 | 7 | BD MONPLAISIR | 3 | 93 | 194 | 50000€ | 538€ |
2020-10-16 | 7 | RUE JULES FERRY | 9 | 515 | 1009 | 710000€ | 1379€ |
2022-08-02 | 11 | ALL DU CANAL | 3 | 62 | 242 | 90000€ | 1452€ |
2022-08-30 | 16 | BD MONPLAISIR | 3 | 72 | 426 | 90000€ | 1250€ |
2022-02-26 | 4 | RUE HONORE CAZAUBON | 5 | 100 | 90 | 80000€ | 800€ |
2021-11-27 | 9 | IMP DURAN | 3 | 64 | 177 | 68000€ | 1063€ |
2021-07-01 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 210 | 3000 | 475000€ | 2262€ |
2023-04-28 | 2 | RUE BUZON | 6 | 250 | 280 | 427700€ | 1711€ |
2023-03-02 | 5 | RUE DES URSULINES | 3 | 117 | 296 | 132000€ | 1128€ |
2019-11-26 | 9002 | IMP DURAN | 2 | 46 | 28 | 62000€ | 1348€ |
2021-10-22 | 1 | IMP DURAN | 2 | 41 | 42 | 51500€ | 1256€ |
2022-11-04 | 1 | IMP DURAN | 2 | 41 | 42 | 60000€ | 1463€ |
2019-12-30 | 9037 | QUARTIER DE BEAUSOLEIL | 6 | 148 | 1333 | 190000€ | 1284€ |
2019-05-06 | 31 | AV D AQUITAINE | 0 | 54 | 566 | 61000€ | 1130€ |
2022-01-14 | 17 | RUE JULES FERRY | 5 | 121 | 97 | 21200€ | 175€ |
2023-03-07 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 200 | 97 | 35000€ | 175€ |
2022-12-17 | 22 | BD MONPLAISIR | 3 | 84 | 582 | 108000€ | 1286€ |
2022-06-23 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 91 | 94 | 65900€ | 724€ |
2021-06-08 | 34 | BD ST-JACQUES | 7 | 181 | 378 | 139000€ | 768€ |
2023-04-14 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 162 | 655 | 85000€ | 525€ |
2021-03-12 | 9005 | QUARTIER DE BEAUSOLEIL | 6 | 169 | 859 | 203000€ | 1201€ |
2021-05-14 | 21 | RUE HONORE CAZAUBON | 7 | 171 | 327 | 336000€ | 1965€ |
2019-09-27 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 96 | 74 | 50000€ | 521€ |
2021-05-14 | 6 | RUE SABATHIER | 2 | 58 | 55 | 75000€ | 1293€ |
2020-12-23 | 5 | RUE BUZON | 11 | 240 | 164 | 220000€ | 917€ |
2021-06-04 | 1 | RUE GAVARRET | 3 | 97 | 216 | 115000€ | 1186€ |
2022-02-22 | 7 | CITE MONREPOS | 4 | 72 | 505 | 90000€ | 1250€ |
2021-02-19 | 3 | RUE GAVARRET | 6 | 150 | 120 | 103000€ | 687€ |
2022-07-28 | 9001 | QUARTIER DE BEAUSOLEIL | 4 | 109 | 960 | 150000€ | 1376€ |
2021-07-23 | 2 | RUE PIERRE BAZAX | 3 | 62 | 54 | 23000€ | 371€ |
2022-09-06 | 4 | RUE GAVARRET | 5 | 155 | 436 | 90000€ | 581€ |
2021-12-21 | 3 | RUE SABATHIER | 3 | 73 | 122 | 60000€ | 822€ |
2023-06-20 | 12 | RUE JULES FERRY | 5 | 133 | 419 | 247860€ | 1864€ |
2023-02-25 | 75 | BD ST-JACQUES | 3 | 90 | 42 | 136000€ | 1511€ |
2022-05-19 | 19 | HAM DE BELLOMBRE | 4 | 88 | 157 | 90000€ | 1023€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 60 | 328 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 55 | 267 | 60000€ | 1091€ |
2022-12-14 | 13 | RUE PIERRE BAZAX | 2 | 60 | 48 | 80000€ | 1333€ |
2021-05-26 | 4 | CITE MONREPOS | 5 | 83 | 552 | 150000€ | 1807€ |
2022-12-09 | 4 | CITE MONREPOS | 5 | 83 | 552 | 190000€ | 2289€ |
2021-12-24 | 10 | CITE MONREPOS | 6 | 160 | 562 | 193000€ | 1206€ |
2022-06-17 | 7 | RUE CASSIN | 3 | 72 | 30 | 40000€ | 556€ |
2023-06-27 | 5 | RUE CASSIN | 6 | 107 | 25 | 50000€ | 467€ |
2021-02-19 | 15 | HAM DE BELLOMBRE | 5 | 98 | 156 | 90000€ | 918€ |
2020-04-10 | 11 | RUE GAVARRET | 7 | 315 | 725 | 260000€ | 825€ |
2022-07-20 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 136 | 350 | 157500€ | 1158€ |
2021-02-17 | 24 | RUE PIERRE BAZAX | 4 | 142 | 393 | 170000€ | 1197€ |
2022-07-12 | 13 | HAM DE BELLOMBRE | 4 | 88 | 159 | 115000€ | 1307€ |
2020-12-22 | 4 | RUE PAUL SOLANA | 6 | 127 | 264 | 135000€ | 1063€ |
2023-02-01 | 9001 | PL PENCENS | 6 | 278 | 420 | 422920€ | 1521€ |
2022-01-25 | 19 | RUE PAUL SOLANA | 4 | 106 | 86 | 55000€ | 519€ |
2021-12-01 | 32 | RUE PIERRE BAZAX | 4 | 55 | 79 | 63000€ | 1145€ |
2022-06-10 | 9002 | CHE DE GACHIOU | 3 | 78 | 145 | 118000€ | 1513€ |
2021-10-12 | 7 | RUE CAILLAVET | 4 | 94 | 352 | 60500€ | 644€ |
2020-11-12 | 11 | RUE CAILLAVET | 4 | 74 | 149 | 70000€ | 946€ |
2022-12-20 | 35 | RUE JULES FERRY | 3 | 59 | 191 | 85000€ | 1441€ |
2022-12-23 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 94 | 103 | 88000€ | 936€ |
2022-04-28 | 38 | RUE PIERRE BAZAX | 3 | 60 | 42 | 82000€ | 1367€ |
2019-09-10 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 130 | 1223 | 85000€ | 654€ |
2020-07-08 | 41 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 266 | 155750€ | 1527€ |
2021-07-12 | 20 | ALL DU CANAL | 4 | 120 | 755 | 147000€ | 1225€ |
2023-06-21 | 11 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 32 | 65000€ | 915€ |
2020-06-30 | 2 | RUE RIGUEPEU | 6 | 145 | 290 | 220000€ | 1517€ |
2022-06-17 | 39 | AV D AQUITAINE | 5 | 75 | 488 | 130000€ | 1733€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES JACOBINS | 3 | 64 | 54 | 55000€ | 859€ |
2022-03-08 | 2 | AV DES MOUSQUETAIRES | 3 | 104 | 219 | 165861€ | 1595€ |
2022-01-14 | 4 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 124 | 211 | 176000€ | 1419€ |
2023-06-21 | 10 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 95 | 67 | 100000€ | 1053€ |
2020-10-13 | 6 | AV DES MOUSQUETAIRES | 4 | 95 | 101 | 78000€ | 821€ |
2021-09-29 | 6 | AV DES MOUSQUETAIRES | 4 | 95 | 101 | 105000€ | 1105€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 93 | 601 | 150000€ | 1613€ |
2019-06-11 | 12 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 155 | 124 | 135000€ | 871€ |
2019-06-29 | 47 | RUE JULES FERRY | 6 | 128 | 589 | 92500€ | 723€ |
2022-05-24 | 40 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 261 | 90000€ | 692€ |
2022-07-15 | 7 | BD ST-MICHEL | 3 | 77 | 137 | 102000€ | 1325€ |
2021-11-30 | 11 | BD ST-MICHEL | 3 | 53 | 107 | 35000€ | 660€ |
2022-09-01 | 13 | PL LUCIEN LAMARQUE | 5 | 112 | 55 | 157100€ | 1403€ |
2021-09-30 | 14 | PL LUCIEN LAMARQUE | 4 | 115 | 272 | 255000€ | 2217€ |
2021-09-07 | 5109 | QUARTIER DE POUCHIOU | 4 | 90 | 551 | 155000€ | 1722€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES JACOBINS | 7 | 160 | 685 | 155000€ | 969€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 85 | 120 | 100000€ | 1176€ |